Uppdraget gällde felsökning och tätning kring ventilationshuvar på ett plåttak i Västertorp, Hägersten, Stockholms län. Fastigheten hade återkommande fuktspår på vinden efter slagregn. Vi inledde med riskbedömning, planerade tillträde och monterade temporärt fallskydd. Därefter genomfördes en okulärbesiktning från både vindsutrymme och takyta, kompletterad med selektiv spolning i sektioner för att ringa in inträngningspunkter. Dokumentation gjordes för varje genomföring, med fokus på skicket hos stosar, packningar, infästningar och tidigare fogningar som visade tecken på åldring, UV-sprickor och bristande vidhäftning mot plåten.
Åtgärderna bestod i att demontera skadade eller felaktigt monterade detaljer, rengöra och matt- och avfetta plåtytorna samt avlägsna all förbrukad fogmassa. Exponerad plåt förbehandlades med metallprimer och kritiska skarvar försågs med butylband. Nya stosar i EPDM monterades med rätt klämzon och kompletterades med måttanpassade stormkragar i lackad stålplåt 0,6 mm, utformade med uppvikt sarg och droppkant för kontrollerad vattenavledning. Anslutningar dubbelfalsades där det var möjligt, i övrigt nitades med rostfria blindnitar och tätades. Genomgående infästningar byttes till rostfria självborrande skruv med tätningsbrickor i EPDM, och samtliga genomföringar justerades så att manschetter låg an plant utan skjuvspänningar. Runt huvarna kompletterades med vattenavledande plåtar ovan underlagstaket för att styra eventuellt kondensvatten ut på takytan, samtidigt som luftspalt och ventilation säkrades. Under arbetet nyttjades takstegar och gångbryggor för att skydda takytan och minska punktlaster.
Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroll med foto före/efter, kontroll av moment och klämzoner, vidhäftningsprov på tätningsmassor samt dokumenterade torktider innan belastning. Efter härdning genomfördes spolprov sektionsvis och uppföljande inspektion från vinden utan tecken på inträngning. Som avslutning städades arbetsområdet, metallspån togs upp med magnet och drift- och skötselråd lämnades för årlig visuell kontroll av genomföringar och rensning av smuts som kan påverka avrinning.
När det strular kring ventilationshuvar på plåttak, hör av dig så gör vi en saklig genomgång på plats och föreslår lämpliga åtgärder för din byggnad.
